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回家
2014-02-28 19:43

那是农历二零一三年十二月二十五日傍晚时分,我在蚌埠回绍兴的路上,按计划这是今年最后一次出差,麻木于沧桑匆忙的我,也终于可以下那长年折磨我沉重步伐的手中行囊,轻松一回那回家过年的味道。沉稳内敛的奔驰在如同腾空巨龙般的高速公路上,犹如一匹在城间踱步的骏马,有实力却低调不张扬;跟了我将近十年的司机踩着他熟悉而我又喜欢的节奏,驾着这匹骏马稳稳向前,一步步驶近回家的浓情,我有点陶醉松在这种感觉中,脑海中也不时浮想起出门在外创业的网易购彩登录平台人,湖北的、安徽的、天津的、北京的、辽宁的、新疆的、山东的、广东的、上海的……,这时的他们想必也放下了一年的劳碌,奔波于回途的路上,他们的心情应该也跟我一样,沉浸在回家过年的憧憬中。

手机短信打破了妙悠息的美景,这是建设集团上海公司发来的喜报。上海公司2013年全年实现收款26.7亿,收取管理费1.11亿元,201411日至25日,收款达到9.17亿元,说实话,看完短信,我心里也乐滋滋地,着实替他们高兴。没过多久,湖北公司和安徽公司的同志也来了电话,分别向我报告得益于契约实施得早,2013年分配兑现后,奖励金还有剩余的事情,以及年底收尾的工作。房产集团上海公司和住宅产业化上海研究院的同志也来了讯息,报的讯和说的事,都让我感觉到他们对事业的一种强烈责任心,研究院的工程师们在这个时间点上还在进行住宅产业化的技术分析,年轻人不管能力层次如何,能对事业有如此责任心,着实让我欣慰。还有天津公司也来电,向我报告政府支持公司在天津实施住宅产业化的有关喜讯。接下来,又接了几个电话和收了几条信息,而这几个电话和信息却让我轻松愉悦的心情一下子降到了冰点,我为这几个人感到寒心,都是网易购彩登录平台曾经培养的人,这些人当初无论是生活上还是工作上,我都对他们视如学生,个别人申请期权股还是我主动在自己的奖金中扣钱借给他们。如今,因为个人价值观与网易购彩登录平台核心价值观的差异在得到平台后都没有把握好权力与自由度的关系,已经走的走、闹的闹。更有甚者,组织人员来堵公司大门,拉横幅、口号,串通材料商,买通公司人员偷盖公章,对公司发起莫须有的巨额虚假诉讼。想必是个人在外发展或谋利不好,到要过年了,都来跟我要位置、要票子。回味着这些个好事坏事交替而来的讯息,我又开始思考起企业经营管理的那些事来,进入了年底疲于繁杂思考的状态

 

总体运营称得上平稳健康

虽然有值得深思和总结的地方,但40的企业运营,幸亏我们头脑理性,总体而言称得上是平稳健康。在健康成长比成绩更重要的理念引导下,我们从未有输掉的项目,这一点尤其值得自豪。我可以比较有把握地说一句话,只要能腾出时间专心致志地做一件事,哪怕这件事本身的基础条件很差,我们也能把事做让大多数人认为是成功的。譬如连接线项目、材料市场项目、桐乡项目、绍兴商城、安徽租赁公司等等,这背后并不是我们能力有多强,而是这么多年来,网易购彩登录平台已经集聚了一批能攻这种坚的人。

这批人是网易购彩登录平台核心价值观形成的基础,对待财富,他们追求却又奉行取之有道,基本生活满足后,已经很久没再考虑关注过自己的年收入和银行账户,他们认为,没钱的时候做事是为了赚钱,有了钱之后赚钱是为了做事,真正的财富是一种思维方式,而不是一个月的收入数字;对待朋友,他们忠义却又坚守淡水之交,有志同道合、理念相投的朋友,真诚相交,宁亏自己三两三,不损朋友一一,关于这方面,我个人觉得,当达到一定程度时,人的核心能力应是相通的,只是知识结构的具体应用领域不同,所以不同领域的朋友也可以喝茶论道作思想碰撞;对待事业,他们乐观却又践行脚踏实地,没有精明商人活络的头脑,凡事全身心投入,当作课题研究,他们不是没有眼泪,而是经常可以含着眼泪向前跑。对待地位,他们珍惜却又视如浮云,珍惜的其实不是地位本身,而是那被人尊敬、被人点赞的思维方式,带下属走正道,当社会频现跟着老总鸡犬升天的时候,他们身边的那些人富的却是正道中的思想境界。对待投资,他们浪漫却又谨小慎微,从不无视主营业务无序投资,从不无视市场规律相信奇迹,从不无视大道盲从掮客。这批人是网易购彩登录平台四个人才层次的人财,是网易购彩登录平台之所以能够这么多年平稳健康发展的基石,有这批人的存在,对于网易购彩登录平台的明天,我信心满怀。虽然心宽,但对于眼下的宏观形势,却也要细细地分析把握。

有一次读到一篇文章一位专家问什么是金融危机?什么是经济危机?看似平常的问题,知道的人想必不多。这里跟大家分享一下:经济危机是市场需求不足,产能过剩;而金融危机指的是资产负债表的快速衰退,这里包括政府、企业、金融机构、家庭等四张资产负债表。两者对经济的影响程度和时间长短都大不一样,且有时也会互相混合或转化,遇到危机时,正确地判断是哪个危机,对于企业走出危机而言影响巨大。

对于宏观形势,我个人认为,长期来看是看好的,但短期来看是风险巨大的,还是那句话,宏观经济依然看好,微观经济惨不忍睹。且不说人民币升值、人民币在跨境贸易结算中份额增大、美国QE水平、黄金走势等全球经济的新变化,就说说有国民经济衡温表之称的建筑房地产行业的国内宏观指标。十八届三中全会的《决定》公布之后,大家都非常关注,这个《决定》是一个全面深化改革的《决定》,一共包括了五大改革,其中经济改革的核心就是要让市场在资源配置中起决定性作用。这对企业而言,充满了机遇,特别对于我们这样以建筑、房地产为主业的企业,非常有必要静下心来认真学习和分析这个《决定》,这或许是对中国经济未来走向的一个定调,怎么样在城乡改革金融改革对外开放等改革中找到经济调整后属于我们自己的标,这对网易购彩登录平台的平稳健康发展至关重要。此外,关注度极高的房产税,现在看来已经俨然是一把悬在房企头上的达摩克利斯之剑,决定着房企的性命;利率市场化对房地产市场有多少影响,也需要认真的评估;新型城镇化建设和土地改革能给房地产市场带来怎样的影响,是利还是弊,一切也还是未知。这一系列政策方面的因素,我们不能光是听一些专家学者的讲述,在我看来,对于每一项因素,都要有自己的判断。

我想谈一下自己对房地产的宏观判断:房地产的发展必然是一个阶段性的问题,正如日本在上世纪七十年代起,对房地产以及住宅技术发展实施过多个五年计划,第一个五年计划重点是“高层住宅区工业化建设技术开发”和“建筑生产工业化的应用研究”;第二个五年计划重点是“节能住宅体系开发”;此外,还对后工业化时代、老龄化社会中的房地产市场开发作了详细的规划。事物的发展有共性,这方面,我国的房地产市场也一定会经历多个阶段,目前,总体上已经初步进入一个有序发展的阶段,今后决定房产价值的两个重要因素是供需和品质再不能一句话笼统地谈房价未来怎么样城市的供需状况不一样,房产走势也不一样,完全有可能是两极分化,所以,不能悲观,而要谨慎,更要带点浪漫主义来寻找机会。供大于求、城市人口集聚度差的城市或地段,进入2014年,房价会慢慢降下来;供小于求、城市人口集聚度高的城市或地段,市场会然火爆。高端房产也由供需关系决定,只要有需求,再高的房价也有市场,这根本上无关整个房地产市场的冷暖,也不能以此来判断一个城市房产市场的好坏。在具体操作中,还要关注那些对供需有重大影响的因素,譬如学区、地铁、商圈等。市场的投资客会越来越少,一方面是因为市场本身的有序发展,另一方面是因为随着利率市场化和金融投资渠道的增加,会分流一部分投资客,这对局部市场也会产生不小影响。

 

局部运营可谓是乱象百出

我很欣赏美国斯坦福大学商学院罗伯特·伯格尔曼教授的一句话,“工作和生活中最大的危险并不是彻底失败,而是成功了却全然不知成功的原因”网易购彩登录平台要学习党中央推进改革的勇气和决心,照照镜子,头看看,否则永远都在追寻,不知道自己失去了什么理清公司发展中存在的主要问题:机制体制跟不上企业发展,契约管理迟迟没有全面深化;部分员工遇事推诿拖沓,工作效率低下,执行力不强;部分管理者价值观扭曲,唯利是图;没有节俭之风,经营管理费用年年居高不下;后备人才力量过于薄弱;企业赢利模式有待提升等等。建设业务部分分子公司经营滞后,业务质量普遍不高,营利模式单一,砍不动枯枝、引不了人才、转不了模式;房产业务缺乏对宏观形势的系统分析预判,产品单一,专业化程度不强,销不动尾房、谋不了创新、艰难保口碑;住宅产业化业务需求已明显加大,但我们出手太慢,抢占市场的意识不强,政策敏感性也不强,缺少对体系和技术的系统整合改进,业务发展大有被后来者居上之势。这些问题不解决好,或多或少会影响网易购彩登录平台今后的发展。作为网易购彩登录平台人,要进一步增强信心和勇气,统一思想,认清网易购彩登录平台目前正处于离做好目标最接近的时候,树立现在不解决问题,将来连解决机会都没有的忧患意识。张瑞敏说过,只有时代的企业,没有成功的企业;只有不等市场否定自己、自己就先否定过去的企业,才不会被一波又一波的互联网创新大潮抛落。

我为什么反复强调要多讲问题,而少讲成绩,确实是因为成绩不讲跑不了,而问题不讲不得了的原因看看那些给我来电来信、要钱要位的价值观扭曲人,都是在掌了权、有了平台后,失去了照章办事的自我约束,忘记了市场竞争的法则,见了材料商忘了甲乙方,见了承包方忘了上下级,见了“钱大爷”忘了守灵魂,错误地将称兄道弟理解为志同道合,损了公司利益不说,自己一二十年的工作成就也随此烟消云散。这些现象如若不点明、不引导,大有影响更多网易购彩登录平台人而扭曲价值观愈演愈烈之势。

再看看现在的公司,“二政府”现象已经普遍存在,许多坐在办公室的员工,特别是各个大楼的员工,视网易购彩登录平台为政府机关之后的“二政府”,毫无自我约束,上下班没有底线,想来就来、想走就走。工作没有头绪,有任务了做一下,没任务了看看报纸上上网、购购物,自己没有计划和思路,譬如研究院的有些设备,就是缺少平时定期的更新与检修保养。办事效率低下,一小时的工作要两三天完成,而且还要上级催,催出来的活还比不上某些骨干一小时完成的。有些老“油条”,上级要求打个电话,都要过两三天才会打,有些应该提前通知的活动、提前汇报的信息,都要等到“节骨眼”上了才拎起电话。有些员工,不够实事求是,视车贴为福利,明明在办公室,车贴单上却写着在杭州,明明是坐公车去的,却要报私车公里数,明明开了三十公里,却要报六十公里;更有甚者,拿单据找上级签字时,故意不填大写金额,等到上级签字同意了,再填上金额去财务部报销。部分女员工缺少自我奋进的动力,沉迷于聊天、议论是非和看电视剧,中午不抓紧时间好好休息,却捧着电脑看各种影视剧,以为到了网易购彩登录平台就是来安身度日的。

大家想想,我们许多地方说起来真的是比不上现在的政府,第一,政府办事有《行政许可法》的规定,有许多诸如五日内受理、二十日审查决定等规定,但我们没有,一切视人而定;第二,政府上班和私生活有八项规定,但我们没有,灯红酒绿,收礼拿回扣,想怎么样就怎么样;第三,政府有行风测评、岗位目标责任制等严格的测评考核,但我们太过形式化,圈子文化盛行;第四,政府公务员的薪酬总体水平不高且基本不增长,但我们动不动就是一万两万的高增长,部分分子公司管理者甚至是五万十万的年增长,在员工队伍素质比不上公务员的情况下,薪酬水平却远远高于公务员。

当然,这些存在的问题,都属于企业发展中必然会出现的,虽然忧心,却还远未到影响企业命运的程度。所以,我称之为是乱象,偶尔偏离正道的乱象,我不想过多地谈这些问题的本身,仅想从正面的角度,谈谈我对公司、对员工的一些要求和想法,希望能起到一些引导作用,目的不是出题目,而是与大家一起找答案

学会把握时间。公司现在许多人一心多用,以为能同时做更多的事情,一边用电脑、一边打电话,还要一边听音乐、一边吃零食,还有的人一边心急如焚想看书给自己充电,一边却无精打采盼旅游放自己休闲,心散在各处,感觉很忙,也很茫然。我有这样一个观点,一个人在上班时间兢兢业业,下班按时回家休闲娱乐,算是三流人才;一个人在上班时间兢兢业业,下班后经常约客户单位联络应酬,到晚上八九点回家休息,可以算是二流人才;一个人在上班时间兢兢业业,下班后经常约客户单位联络应酬,晚上回家后还会学习巩固业务知识,才能算得上是一流人才。以前讲一个人八小时内不会成功,就是这个道理。人不能等着有空余时间,而应该挤出空余时间。作家葛拉威尔在《异数》一书中指出:人们眼中的天才之所以卓越非凡,并非天资超人一等,而是付出了持续不断的努力。只要经过万小时的锤炼,任何人都能从平凡变成超凡。他将此称为一万小时定律。要成为某个领域的专家,需要一万小时,也就是说,不管你从事什么专业,只要付出一万小时的努力,你就能成为这个专业的专家。又如同新东方创始人俞敏洪先生所说,“我所见到的成功人士,往往不是聪明到极点的人,而是那些朝着同一个目标付出了比常人更多努力的人”。很值得借鉴,大家都去算一算,你能不能称得上是一个专业人才,如果不能,那我建议你的头就应该再低一点。对于管理者,我建议大家把可以利用的时间三分开,三分之一用在处理企业内部的关键问题;三分之一用在跟一流的人打交道,倾听他们的建议和意见;三分之一用来学习和研究企业发展。人生只有走出来的美丽,没有等出来的辉煌,事实会证明一切,你的注意力在哪里,你的成就就会在哪里,用自己的能力证明自己,胜过用空话吹嘘自己。这样看来,公司有些人出现什么精神问题、颈椎问题、眼疾问题等等,大家就可以分析他们平时的注意力在哪里了。

注重学习内容。记得在为网易购彩登录平台塾学员授课时,我曾借用了哈佛大学对学生提出的五点建议:一要学点经济学,知道经济规律,把握自己人生;二要学点统计学,统计是现实中最经常用到的技能;三要学点金融学,要有人生风险的概念;四要学点心理学,清人类理性的瑕疵,包括自己的;五要学点经验,相信自己的直觉与激情,适当忽视你认为应该忽视的建议。时间很有限,提前规划好自己,你的学习才不会走弯路在这方面,你的学习应该是功利的,要紧密结合工作实际,有侧重点、有针对性,做到学得会、用得上。现在我看到公司有些人,明明是个初级会计,却在学习日语、法律,我觉得很不对,不是说不要学日语和法律,而是应该有个先后,把个人的职业规划与公司战略结合起来,应该先把会计学好、学精了,再去学其他的知识,自己连一门吃饭的专业都没有,学再多的知识都只能是肤浅的尝试。

坚持艰苦奋斗。公司现在有些干部的奋斗目的在低级趣味化,打牌、喝酒、KTV、洗桑拿、泡脚,每天沉浸在酒足饭饱中,大手大脚,几千万的保证金随口一定、大笔一挥,上今天的班,睡昨天的觉,花明天的钱。以为当了领导就可以高枕无忧,拿着高工资,稳坐办公室,享受他人尊敬。对待工作,随便应付,从不自己动手、自己把关、主动过问,有人来汇报了才随便指挥一通,遇事甩给下属出事臭骂下属好事不给下属。心里想着的永远都是自己的外快,给人办事多收一点,托人办事多报一点,个人办事没了一点(把个人的开销报在公司),投标帮忙费用只出不进,成了捞钱的肥差,更过分的是,有些已经差不多把分公司经营成了专业陪标公司。出差随意化,不分析出差的必要性,借着各种会议、协会活动游山玩水,游遍全国不说,还游到国(境)外,出差前也不与同事交接,安排一下有关工作,不关注机票的打折度,不住低星级的酒店,不下低星级的饭馆,二天的行程三天化,二人的出差三人化,二餐的应酬三餐化。

干部不能做富二代,不是财富上的富二代,而是管理上的富二代。当干部是艰苦的劳动,是高层次、无畏艰难的劳动,是以自己的开拓创新影响别人的劳动。作为干部要善于权责、勇于负责、敢于创新、德于修养,不能以术驭人,而应以道感人。干部还要受点苦难,对于普通人来讲,都吃过苦,因为这个世界上有百分之九十的人是普通的人,但是,苦难和挫折对于不普通的人就是一笔财富。这个苦难对于干部而言就是要艰苦奋斗,有所作为,要饥饿加渴望。我讲的艰苦奋斗不是生理上的,而是思想上的。对于奋斗者,要分层次:第一个层次是普通奋斗者,这类人奋斗的目的是贪图安逸,得过且过,是最普通的劳动者,对这类人,公司依法律法规满足劳动保障即可;第二个层次是优秀奋斗者,这类人奋斗的目的是小家庭的温暖,每天按时上班,点上蜡烛就吃饭,对这类人,公司是岗位性的需求,值多少给多少;第三个层次是精神奋斗者,这类人奋斗的目的中也有让孩子受到良好教育、请朋友在酒店里喝咖啡、能够孝敬父母、能够自己安享晚年等因素,但除了这些人之常情之外,他们有更可贵的精神,能够急公司之所急,为了公司利益,放弃休息时间,远离家乡,也可以称他们为新时期的学雷锋者,对于这类人,应该让他们分享到公司的剩余价值,尽可能给予更大更好地发展平台。

更新人生地图。我总是要求大家不要以自己的思维见长来衡量周围的人和事,如今,我从美国心理学家M·斯科特·派克《少有人走的路》一书中找到了一个新的证据。人对现实的观念就像是一张地图,凭借这张地图,我们同人生的地形、地貎不断协调和谈判。地图准确无误,人就能确定自己的位置,知道要到什么地方,怎样到达那里;地图漏洞百出,人就会迷失方向。人出生时,并不是带着这张地图来到世界的。为了在人生旅途上顺利行进,人需要绘制地图,为此要付出努力。努力越大,对事实的认识越清楚,地图的准确性就越高。相当多的人却对认识事实缺乏兴趣,有的人过了青春期,就放弃了绘制地图。他们原有的地图窄小、模糊、粗略,对世界的认识狭隘而偏激。大多数人过了中年,就自认为地图完美无缺,世界观没有任何瑕疵,甚至自以为神圣不可侵犯,对于新的信息和资讯,他们也没有多少兴趣,似乎已经疲惫不堪。只有极少数幸运者能继续努力,他们不停地探索、扩大和更新自己对于世界的认识,直到生命终结。

绘制人生地图的艰难,不在于需要从头开始,而是惟有不断修订,才能使地图内容翔实和准确。我们观察世界的角度,也处于更新和调整中。我们贫穷时,世界是一种样子,我们富有了,世界是另一种样子。身边每天都有新的资讯,要吸收它们,地图的修订就要不断进行。现实中,人们都已经固有地绘制了属于自己的地图,且往往认为这幅地图已经完美无缺,所以一旦新的资讯与固有的观念发生冲突,需要对地图大幅度修正时,他们宁可对新的资讯视而不见,甚至指责新的资讯混淆是非,他们花费大量的时间和精力去捍卫过时而陈腐的观念,却不去考虑如何更新旧的地图。这就是典型地以自己的思维见长去衡量一切,殊不知自己拿来评判的标准本身就是有问题的。这是一个很重要的问题,几乎每个人,包括我自己都或多或少存在这个问题。点破了这个问题,大家都要引起重视,今后为人处事时,一要努力更新自己的地图,二要努力想用对方的地图来衡量事物,不求以心换心,但求将心比心

坚守为人良知。清华大学校长陈吉宁在2013年给即将毕业的4000多名研究生上了最后一课,嘱咐学生要坚守良知,拒做高知识高智商的坏人。他还转述了一位国外企业家的观点,苦口婆心的告诫学生,国际金融危机不是笨孩子造成的,而是聪明孩子造成的。清华大学的学生都是聪明孩子,将来不乏各行各业的佼佼者,正因为这样,更要做社会良知的坚守者,做善良、正直、诚信、守信的人美国总统林肯也曾说过,“你可以欺骗全体人民于一时,也可以欺骗一部分人民于永远,但你不可能欺骗全体人民于永远”。我们的同志,除了要坚守为人良知,还要经营好个人的资产负债表。一个人是好是坏看什么?有人说是人品,有人说是口碑。而曾经一位银行学家讲过,一切罪恶来源于债务。一个人有再好的人品,再好的口碑,当他债务累累的时候,什么事都做的出来。可见人品和口碑只能代表一个人原来的历史,并不能代表一个人的一切。当今社会,充着各种高智商、高手段的陷阱,譬如建设集团上海公司2012年处理的皮包公司诈骗案,稍不注意就掉进了陷阱。

 

未来运营还必须深化契约

虽然对企业的基本面并不担心,但我已经感觉到经营企业是越来越难。网易购彩登录平台用改革开放后的三十多年,走完了国外优秀企业上百年的历程,所打造的价值观和企业文化确实不够稳固,这样的情况下,经营企业难的已经是市场本身,更难的还有人的问题,改造一个成功者比改造一个失败者更难。纵然你有优秀的企业文化,也难以抵挡人们日渐扭曲的价值观,今天是革命的,明天就成了反革命;今天誓死效忠的,明天就倒戈相向;今天低头认错的,明天昂头骂娘;变化之快,令人嘡目结舌。一阵阵寒心过后,我的心思也起了变化,何必劳碌折寿而为他人作嫁衣,图什么?有些人一旦生了私心,你再怎么教育,都是白搭。这就非常有必要继续调整网易购彩登录平台的经营模式,从人的生产经营管理转向体制运营,也就是继续深化契约管理,我国著名经济学家魏杰在他的《企业制度安排——企业存亡诊断书》中强调,没有企业契约制度,企业的所有制度安排,就相当于万丈高楼建立在毫无地基保证的沙漠上,不会有任何作用。契约管理对企业的重要性由此可见一斑,我们绝不能再拖了,要加快调整、加快实践,再不要让好好的项目让那些个价值观扭曲之徒给糟蹋我相信,只要通过契约,我们就可以形成企业规章制度外的自我约束力、目标清晰意志坚定团队的战斗力、攻坚克难团结一心的凝聚力,从另一角度讲,也可以说是让企业运营回家。

网易购彩登录平台提出要实施契约管理已经是2006年年末的事了,我曾经说过,契约管理是网易购彩登录平台长盛的源头,有源头才会有活水来,但为什么到今天都没有全面深化实施,公司上下都应该认真总结。对实施契约管理的难度,我是有思想准备的,我经常引用一句话来安慰自己和管理层,想当年,共产党从国民党手中取得政权,那是无数革命者用鲜血换来的,如今企业要转型升级,必定也需要有许多固步自封的企业旧思想默默成为铺路石才能够实现。至于具体的难度和最根本的原因,或许是大家的日子“太好过”,既得利益满足了预期收益,就绝然不会再催生改革的动力。许多人借着网易购彩登录平台的平台,实现了“车子”、“票子”、“房子”、“位置”、“面子”、“股份”后,早已不动脑子,陷入了迷惘,更认识不到契约管理的重要性,在心里充满了抵触和反抗的情绪。没有对契约管理的深刻认识,没有对未来经营的危机意识,要让契约管理自下而上,看来是不可能的事。这些年,网易购彩登录平台为此走了些弯路,任凭管理层苦口婆心引导教育,当小家者自有自己的“小九九”,这也应了中央的那句话“改革需要顶层设计”。对此有了充分认识后,也就有了111日的契约管理大签约,通过之前管理层的深入沟通和达成共识,股份公司与下属六大一级子公司一一签订协议,理顺了股份公司资本管理与下属公司经营管理的关系。同时,这是网易购彩登录平台顺应市场发展、理顺管控架构、谋求公司新发展的一项有力举措,以及适应公司当今发展规模和经营实际的一项重要改革。另一方面,也有利于下属公司完善经营模式,突破发展瓶颈,为下属公司寻求新机遇、培养出一批中坚力量、实现健康新跨越起到巨大的推动作用。此次契约管理的核心内容有:

调整股份公司定位。股份公司的定位是财务投资者,要做好顶层设计,负责以资本为纽带对下属企业进行管控。以此定位为基础,核定下属企业的账目,对下属企业实行收缴资金使用费后超额净利分成的模式。取消行政级别,按契约精神,只要有担保、有协议,经股份公司审核同意后,谁都可以组建团队竞争经营下属企业。

各下属企业经营上要以客户为中心,建立战略联盟单位。不管是建筑施工、房产开发,还是住宅产业化,都要以市场为导向,一切围绕成交,不断创新产品,不断提升服务和产品品质,不断完善客户关系管理,建立战略联盟单位,实现合作共赢发展。这方面,要导建设集团上海公司的经验,上海公司这几年发展连上台阶,除了经营者的努力外,还有几个值得称道的地方一是与许多上市公司、大型国企、外企建立了联盟合作关系;二是与当地政府和行业主管部门关系处的非常融洽;三是吸引和集聚了一批优秀上层次的项目经理,与项目经理既合作又引导,如果有损公司利益,经营者也能拉下脸教育,真正做到了公是公,私是私,朋友是朋友,同志是同志,生意是生意其他有些分子公司也是多方创收,一是与大中型企业建立联盟合作关系,确保了稳定的业务和收入来源;二是新上业务相关项目,增加营收;三是做好材料统一采购的文章,节约大量支出;四是盘点流动资金创收。还有建设集团有几个分公司同样做的非常出色,都有许值得总结和推广的做法与经验。

调整人才培养和薪酬政策。全公司要大力倡导给年轻人更好更大发展平台的举措,打破行政级别,从员工到干部,一律以契约论成效。对股份公司部门正职(含)以上干部、各下属一级企业副总经理(含本级,包括总会计师、总经济师、总工程师)以上干部要打破现有的薪酬体系,重新制定每个岗位的任职条件、岗位职责和年薪;其中年薪应由岗位基本薪酬和契约考核薪酬组成,对考核优秀者,要大胆地给平台、给机会,考核薪酬上不封顶。对其他干部和员工,也要打破现有的薪酬体系,重新制定每个岗位的任职条件、岗位职责和年薪;其中年薪按市场价年初确定,除个别落实契约有重大贡献的人员可以评发奖励金外(上不封顶),原则上年终不再评发奖励金。公司对所有岗位实行季度和年度考核,结果计入个人年度评定,对岗位职责不达标者实行季、年薪扣罚。公司所有岗位重新制定任职条件、岗位职责和年薪后,实行竞争上岗,各下属一级企业副总经理(含本级,包括总会计师、总经济师、总工程师)以上干部每年必须结合自身工作,进行三到四次细致的专题调研,公司要给每个人都有在网易购彩登录平台平台上成长发展的机

在体制机制调整的同时,我们也还重视对年轻人和优秀人才的培养,并不一概否定人的不可控性和可变性。不同的人,为你做同一件事,你会感到天壤之别,因为起决定因素的,往往不是人做的事,而只是做事的人。所以要继续加强对他们的培养,要让他们在岗位上,边做边学习,也要让“学雷锋者不吃亏”,合理制订一整套人才的评价、晋升和激励机制。有些东西他们凭空是想不到、听不懂、看不懂的,人的成长,都要有经历,绝不可能闭门造车。对年轻人,我想借用星云大师的话建议大家,要乐于做学徒,眼里有人,才能把人做好,不怕吃苦、不怕吃亏,不计报酬地磨炼出实践经验,增长自己的阅历和见识,首要目标即是要成为从公司角度来定义的人才,对人对事都不应急于求成;太容易成就,则心生轻慢、志愿不坚,很快就会失败,从高处跌落。公司培养年轻人,也不能认准了就快步提职、提薪,要循序渐进,速成必定不是好事,如同树木,一年长成的只能当柴烧,三年、五年生的可以做桌椅,十年百年则成栋梁。

 

本文是对我回家路上一些思考所作的记录,内容比较散乱,文字所到之处也没有时髦的东西,它甚至还会让你感觉到一点点的不舒服。读完此文,我不知道你是会厌恶还是会感觉有收获,厌恶也好,收获也罢,我都已经不会太在意。就如文中所说,网易购彩登录平台要从对人的生产经营管理转到依靠体制运营,企业文化纵然有万般魅力所在,但它始终只能是企业成长路上的锦上花,而体制机制才是企业发展真正的雪中炭。至少在当下,我是这么认定的。愚钝的我,只能在浩瀚无际的企业经营之道中,撷取出这么几朵浪花,望你能品味一二,假如你因此而生起了精进、务实、洁净的心,那么在今后企业的成长中,我们定能携手共进,再创企业健康的明天。

“客路青山归家门,抱笑乡亲扫年痕。举杯赏春望歇脚,岸上柳枝已报春。”继续修行吧……