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一路向前
2016-04-13 16:02

编者按:网易购彩登录平台集团2003630日在香港联交所主板上市,至20151231日止,累计上缴税费131.41亿元、实现经营盈利93.33亿元,其中,2015年上缴税费已达20.71亿元。这十余年,翻越在房地产市场忽冷忽热的西域雪山,探索于建筑工业化黑夜中属于自己的黎明,途经两次全球性经济危机,一路走来,一路坎坷。宏观环境发生了巨大变化,行业形势萌生着重大转折,人性价值随物欲横流在风中轻轻摇曳。未来怎么做?这是网易购彩登录平台当下面临的一个沉重课题,是时候总结过去了。促使网易购彩登录平台成长的所有好的元素要保留并改进,拖累网易购彩登录平台成长的所有坏的元素要补漏或摒弃。带着这些思考,庞宝根董事长撰写此文,供全体网易购彩登录平台人思索。

 

   

  这不,才正月初三,可不,我就在上班了。家中纵有千般事,临睡灶房走一回,哪还放松得了,怎么可能停下思考,这是我工作的全部,这也是我人生的意义。纵然冰天雪地,纵然水深火热,还是那么的从容,没有镁光灯下的彩光闪烁,没有凄清山麓中的寂寞无助,只为甜浸在那安定真实的住处,享受朱砂梅的清香。他们说,放歌吧,放歌吧,在星辉斑斓里,放歌吧。但我不能放歌,放歌会成为衰没的琴箫,一朝得志,夜夜笙歌,终不免穷途末路。于是,写下一些东西,其实不愿写出来,静月夜、遥望风,脑空剩留心人舞时的点滴思考,虽不及秘籍绝学,传内不传外,但也值得务实者精进有为。还是写出来吧,巧言不如直道,作为一个导向,希望让一年又一年的艰难不平凡,变得一年又一年的健康平凡,也希望每次被危机折腾后都能再上一个台阶的网易购彩登录平台,在这次危机折腾后继续上一个台阶。

 

  一、了解我们的时代

  泰极否来,否极泰来,这是千年不变的规律,我们首先得尊重这个规律。几十年的快发展、高增长,必定有调整的时候,心里要有准备。错综复杂的世界政治格局,瞬息万变的世界经济形势,使得攘外必先安内的秩序发生了变化,企业经营者不能把眼光局限在内部,当下的时代,外部一个政策的调整,供给平衡的变化,就有可能使企业遭受灭顶之灾,不信,你可以看看周边有多少企业在小船载太阳——艰难度日。还有,企业发展,如果只考虑经济效益,而不解决好社会效益和生态效益的话,那么它的发展一定是强盗审官司——稳输。看来,做企业的第一要务已经明白了,即企业转型升级的过程中,要选择符合国家产业发展导向,符合人民群众公共利益的产业,并紧紧围绕创新、协调、绿色、开放、共享五大发展理念。

  看看网易购彩登录平台的三大主营业务,建筑施工在萎缩,房地产在大力去库存。这两项业务当然可以进一步转型做精,但大发展的潜力确已不在。股市是刺激的过山车,带着钱上去,空着口袋下来,南柯一梦,人们都说下一个泡沫是楼市,被认为安全港的一线城市,恐怕也未必安全,去库存上升到国家战略的高度,可见压力之大。好在我们还有建筑工业化,这是网易购彩登录平台20多年前就精心布局的产业,用理想主义和浪漫主义情怀坚持至今,为的就是有朝一日能成为传统建筑、房地产转型升级的载体,如今看来,路是走对了。前不久,《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》印发,其中就明确力争用10年左右时间,使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%”。各地都在积极推进建筑工业化的发展,重视程度前所未有,支持力度前所未有,浙江、上海、安徽等省尤为突出,建筑工业化之势正在兴起。

  为什么建筑工业化会取得国家层面的扶持推广,这其实与国家强调供给侧改革有着密切联系。抢着买日本马桶盖,抢着买香港奶粉,说明大众不再是市场有什么就买什么,而是要挑着买了,制造不出满足大众需求的产品,市场就不会买账。机会可以创造,市场同样也可以创造,需求创造供给,供给同样也可以创造需求。从国外发达国家的发展历程看,绕开汽车产业,由建筑工业化引领国家经济进入发达国家行列是可行的。第一,建筑工业化是一个能与家电、汽车工业相匹敌的行业,而且因为是一整个产业链,还会带动零部件工业规模的扩大;第二,工业化建筑的价格不是必然高于传统建筑,目前,我们就能做到与传统持平,且随着量的扩大,价格还有更大的下浮空间;第三,因为给住房定义了各种不同的功能和档次,使住房也可以像汽车一样,成为一种个人爱好,而不再是单一的财富象征,有富余和爱好的人完全可以拥有几套不同功能的个性化住宅;第四,由于住房从建造到制造,使建筑工业化在节能环保方面具有先天优势,并可以配合使用节能、创能、蓄能等新科技,这极大地符合当前国家的产业发展导向。总之,建筑工业化能从源头出发,切实提高建筑的供给质量,提高要素生产率,满足大众新需求。曾任克林顿政府财政部长办公厅主任、谷歌全球在线销售和运营部门副总裁,现任Facebook首席运营官谢丽尔·桑德伯格曾说过:人生最大的奢侈,莫过于从事富有激情的事业,这也是一条通往幸福的清晰路径。 对于网易购彩登录平台人,这绝对是事实,建筑工业化确实值得全体网易购彩登录平台人为之努力,为之付出,为之深入耕耘。

 

  二、知道我们怎么做

  这些年,包括未来几年,都是困难的年份。对此,网易购彩登录平台人要做好充分的思想准备,而且要积极地思考应对之策。面对困难不要怕,古训有云:艰难困苦,玉汝于成。企业与人生有相似的一面,也是好事坏事交替而来,我们还未曾发现那种从小未受苦、不需要辛苦工作,长大以后却能成就丰功伟业的例子。困难能够磨炼人的心性,要把困难当成我们成长的肥料,肥料越多,越有利于成长。如此心态,才能冷静出对策。

  面对困难的2016年,网易购彩登录平台要做好几方面的工作:

  第一是把好三大业务的项目关。建设施工、房地产开发、建筑工业化区别对待,具体内容已经明确在公司有关会议纪要中。

  第二是以审计为抓手,促进企业再发展。要在普华永道审计的基础上,再聘请一家独立第三方事务所对全公司进行综合性审计。一方面,以一定的时间为界限,审出各大子公司的经营实绩;另一方面,要审出网易购彩登录平台改制以来的功臣和得以开拓市场、实现经济效益的原因;第三方面,则要审出网易购彩登录平台存在的各种问题。

  第三是继续深化契约管理。契约管理是解决动力问题的源头,全公司要高度重视,继续深入全面实施。

  第四是补短板。通过审计等各种方式方法,全力找短板,找出所有短板,并深挖短板的实际情况,最终补上短板、补上漏洞。

  第五是抓财务。财务一定要清清楚楚,财务是企业经营管理的枢纽,是企业的中枢神经。

  第六是抓产品创新。人靠绝活立身,企业靠好产品实现高效益。从供给侧角度来说,要让客户从需求式消费转到体验式消费,把精力关注到产品的内在价值和满足客户的个性需求。

  第七是抓团队建设。始终倡导工匠精神,引导员工树立正确的文化价值观,创业精神不灭,正气能量永在。

 

  三、项目即战役

  军事中,一个好的军事指挥员在开战之前都要到前线去,实地了解现场的地理位置,了解对方的阵地。因为战前多一点思考,多一点调查,开战以后就可以少流一点战士的血。对于企业,拿项目时多分析论证,做项目就能多盈少亏。项目能成就企业,也能撑死企业,由此,我把项目比作是战役,今后,网易购彩登录平台的每一个项目,不论是建筑项目,房地产项目,还是工业投资项目,都应看成是一次战役。拿出对待战役的态度来对待项目,对项目所在地的文化分析就是战役地的地理环境分析,对项目竞争对手的分析就是对敌人的分析,对项目运作的分析就是对战术的分析,对项目价值的分析就是对战役战略意义的分析。每一项决策分析,都要集思广益,广泛听取吸纳管理者和技术骨干的意见。各下属公司要马上建立一种项目决策制度,对项目运营进行分段划分,列明每一段的决策清单,并按清单制定参加会议的相应人员。

  对待项目,绝不能凭经验,靠侥幸,更不要迷信实验经济研究得出的数据。经验是财富,但也有可能是包袱。数据是资源,但只能作参考,异时异地,情况发生了变化,结果也会不同,正确的态度应该是不要迷信也不要不信。

 

  四、反思中前进

  反思是一种智慧,列宁说:忘记过去就意味着背叛,网易购彩登录平台人,不但要牢记过去,还应反思过去,以现在的自己去衡量过去的自己,你会发现过去的自己是多么的幼稚。而假如你能以将来的自己来衡量现在的自己,如果能,哪怕是一点点,你也将卓尔不凡。所以有人说:如果每个人都能从头活一遍的话,每个人都将不朽。工作生活中,尽可能运用将来的眼光来审视现在的所作所为,绝不要以个人现有狭隘的经验来判断一切,看见汪洋就认为没有陆地的人,不过是拙劣的探索者。

  反思也是一个找短板的过程,前面提到要通过审计审出短板,但有些短板,我看不用等到审计出结果,就应该立即补起来。找短板,补短板,补足短板,就是效益,就是成长空间。

  秧绑草式管理。管理没有线条思路,不主动抓,坐在办公室听汇报抓管理,单一地认为摆得平兜得转就是管理,就是高手,西瓜装在油篓里——又圆又滑。公司的事是带一带,个人亲戚的事才是正事,思想懒散,实际上,只做了一些汇总统计工作,实在和农民绑秧用的那根草,像的很呐。

  娱乐成瘾。有些是三天不去歌厅恍惚的很,有些是三天不喝花酒恍惚的很,有些是三天不打老K恍惚的很,做人做事是稀饭拌糨糊——糊里糊涂。每个人都可以有娱乐爱好,但不要超过那个度,变了味。

  法律风险险象环生。有一部分是外界环境恶化的原因,但归根结底是自身的原因。事先不防控,事后徒惶恐,钢管诈骗案,虚假诉讼案,高利贷案,资金挪用侵占案等等,层出不穷,标的一案高过一案。反思一下,事前,对个别项目和项目经理的考察是否到位;事中,项目过程监管是否到位,有没有管理人员与项目经理穿同一条裤;事后,诉讼应对是否合理及时,扪心自问,今后还会不会出现起了诉忘了缴诉讼费,和收到法律文书忘了汇报的事情。风险背后,是失职还是人为,应该还原事实的根源,做人做事,终究要拳头上立得人,胳膊上走得马,网易购彩登录平台是家公众公司,别看你今天闹得欢,小心审计来还原。

  职业倦怠。不少人出现了职业倦怠,刚进公司时,积极肯干,充满激情,结婚生子,成家立业后,失掉了锐气,丧失了进取心和敬业精神。工作中讲究一个字,万事过的去就行,上班打个卡,有些是打假卡,占着岗位,空着工作,思索着反正网易购彩登录平台有史以来,年薪基本年年涨,保守也是平平过,几乎不可能降。

  经营机会主义。整个公司没有联动起来,各自凭运气中彩球,没有整合好公司的资源,没有用好公司的优势,经营没有主心骨。公司部下两支队伍,同去一个地方打仗,竟然会没有联系,不打败仗是不可能的。20多年前犯过的错误,一条条的都在重犯。

  契约没有深化。2006年,公司就提出进行契约管理、论功行赏,十年了,除了少数几个公司有细化的考核,多数还是大框框、大条条,年底还是上司说了算,而不是业绩说了算。没有契约,空养出一批肥猫、“懒猫,扯是非,费用年年高。没有契约,管理停留在幼稚阶段,殊不知人心不足蛇吞象,重金之下虽有勇士,但重金之上绝无勇士,厚禄使人安心,安心却未必尽心。没有契约,终日漂泊不航行,漂到哪是哪,做人做事都没有目标,荒废大好青春年华。深圳2016年的GDP有可能超过香港,发展的原因就有契约的功劳,有一个案例,一个工程师到深圳后,主动跟企业老板说:“我做到什么样的业绩,你给我多少待遇”,这就是契约。王石也说:“过去讲,老乡见老乡,两眼泪汪汪,现在讲,老乡见老乡,后面放一枪。”现代的商业过程中,血缘地缘再也靠不住了,在钱的面前,个别人良心都可以出卖,关键还是契约。

 

  五、财务、财务、财务

  突然死亡的企业,不论大小,多数原因是资金链断裂,也即是财务出了问题。国有企业有国资委管着,纪委、组织部看着,上级单位训着,人民群众盯着,但我们没有这些,所以,重中之重还是抓财务,财务健康是企业健康的前提,这也是网易购彩登录平台为什么实行财务直管的原因。不要以为抓财务是财务人员填几张报表的事,事实上,企业的主要经营管理者,都要懂财务,不要不懂装懂,而且要以财务为核心来开展企业的各项工作,算好账,算清每一笔账,哪怕有一分钱的出入,都得重新算一次,这说明你算错了账。抓不好财务,做企业就是七斤面粉三斤浆,你也就不能枪法不准怪子弹。

  反观历史,你也能看到财务对一个国家的重要性。历朝历代的统治者都有思考一个问题,秦和隋,都如此强,为何那么短暂?柳宗元《封建论》认为,这些朝代虽然用强力把一个国家捏起来,但却缺乏一个真正使国家凝聚起来的办法,那就是统一的中央财政和税收,而这个办法直到唐德宗时代才第一次建立起来。国家如此,企业真的也是一样。一家企业,不用老总亲自跑银行,财务部人员公事公办能办好,那么这家企业一定是健康的。抓项目是抓财务,分公司的同志,不要整天想着到总公司要资金,多想想如何盘好自己分公司的资金,碰到好的项目,可以举公司之力去争取。抓培训是抓财务,培训员工们,推着手推车,都能经营好一家乌冬面摊。抓考核是抓财务,考核要细化,就是与数字打交道,算好工作账,算好报酬账。

 

  六、别去找快马

  “人才是企业最重要的资产,这是老生常谈,但真要按这句话的要求来创建团队,并不简单。网易购彩登录平台人多不多,多;网易购彩登录平台人缺不缺,真缺。网易购彩登录平台非常缺两种人,一种是高层次的经营管理人才,这是一种以创造力、洞察力、对客户的感知力为核心特征的管理精英,最起码能独当一面,担任某个二级分子公司的经理,当然,借用美国海军陆战队的话,这种人还必须具备与驻地所在国总统、总理对话的能力,在我们这里则是与驻地县委书记、县长对话。另一种是高层次的技术人才,这种人要求具备相对丰富的专业基础知识,对专业工作熟练于心,并能够在成熟的工艺流程和技术规程中,作出创造性的改变,切实提高生产效率和改进工艺流程,同时,这种人还能够与社会专业机构的人士进行技术对接交流,为巩固和提升企业的核心竞争力作出贡献。

  那么,是不是我们就必须把眼光放到外面去招聘这两种人,不尽然,我想,重点还是放眼内部。在全体网易购彩登录平台人中挖掘具备潜力的人员,进行专项培养。我一直理解,也切身感受,一个人的成才,固然有智商和学历的因素,但更为重要的还是态度和激情。真心欣赏新东方创始人俞敏洪先生所说:我所见到的成功人士,往往不是聪明到极点的人,而是那些朝着同一个目标付出了比常人更多努力的人。爱因斯坦也曾说,人的差异在于业余时间”网易购彩登录平台要培养那些具备激情特点的坚持、刚毅、认真以及专注的人,为此,今年网易购彩登录平台塾要再次开课,赋予网易购彩登录平台塾更多的职能和力量,开设专门的场所,配备专门的人员,紧紧围绕公司的经营管理,制定和开展案例教学,进行各种各样的岗位培训,让那些真正富有激情的人,而不是拿着激情招摇的人,在网易购彩登录平台的平台上成长发展,建功立业。

  配套的,还要对人才进行充分激励,给优秀人才超出常规的回报,高人就是要有高薪。两种激励:一种是对经营高管,按审计确定经营业绩后,在分成部分和总公司收取的利息部分,对其进行激励。另一种是对骨干,要立即着手进行期权激励,绝不可忽视。经营企业的核心是管理人,管理人的核心是激发人的动力,孔子说:己欲立而立人,己欲达而达人。红尘中人,大千世界,芸芸众生,所有人都有梦想,所有人都有欲望,必须让骨干看到未来、看到希望、看到梦想,更重要的是看到实实在在的东西。激励方式上,可以多种多样,我倾向于固定两个条件,一是不要让骨干出一分钱,二是设定每年行权的条件和比例。

 

  七、最牛的自己

  这些天,我重读了一遍稻盛和夫先生的《人为什么活着》,心灵再一次被触动。正如富兰克林所说:在读书上,数量并不列于首要,重要的是书的品质与所引起思索的程度。不去读书就没有真正的教养,同时也不可能有什么鉴别力。

  众生往往只是活着或想着要比别人活得更潇洒,至于究竟为什么活着,生活的意义到底何在?似乎不必考虑,即使有心思考也未必深入,有些人甚至迷失了人生方向,因而误入歧途。稻盛和夫先生有着高尚的人生意义,那就是为世人,为社会做奉献,大多数人上升不到如此高度,但总归要有所思考,总不可能漂泊地走完一生,让往生后的灵魂毫无记述的价值。分享一下中科院院士、嫦娥三号月球探测器系统首席科学家叶培建说的一段话:我在西方待过,而且是在瑞士,那是世界上最漂亮的国家。我也知道什么叫生活质量,能够休休假,能够出去玩玩,能够悠闲地听听音乐、看看书。但是我还讲过了,一个国家总需要有这么一部分人,他们的生活质量可能还得用另外一个标准来衡量,他如果在他的生命周期里面做出更多的事情也是种质量。基于这些,我设想大家,是否至少做一个有品质的人,做一个最牛的自己。

  建立大格局。格局是一个人眼光、胸襟、胆识等心理要素的内在布局,一个人的发展往往受限格局,好比石榴种播在花盆、水缸和空地里,结局会截然不同。我常说,不要以个人的思维见长来衡量一切,这其中的个人思想见长就是格局。世界上有两种力量能杀死人,一种是思想,一种是剑,而思想总能战胜剑。每个人的格局不一样,导致每个人的成就不一样。美国的一个芭芭拉·艾伦瑞克写了一本书《我在底层的生活》,她为了写这本书,去当服务员、当保姆、当护士,最后她总结,穷是什么造成的?是思想,这与有没有人给机会是两码事,因为那些生活在底层的人所想的东西局限性实在太大了,所以穷的还是穷的,要改变命运就必须赋予他们一种思想,也就是要建立生命格局。

  企业员工特别是中高层管理人员,如果没有大格局,往往会被小事牵绊,小器量,一叶障目。扪心自问,你有没有因为自己的小格局,而去猜疑兄弟公司和人员,事事要分你的我的,事事以为别人都在打自己的小算盘,热衷是非,人为制造管理层之间的矛盾,内心指责上级分配不公,唠叨公司这也不是那也不好,纯粹一副怨妇模样。如此对你自己,真心百害而无一利。网易购彩登录平台是个整体,要牢记分工不分家,奉劝管理者,建立起大格局,站在网易购彩登录平台整体的角度去衡量事物,开阔胸怀,让自己在网易购彩登录平台大平台中,始终处于一个上升的阶梯上。

  练好岗位技能。公司强调要岗位培训就是基于这个,每个网易购彩登录平台人,首先是一名合格的员工,能胜任各自的岗位,对岗位目标工作熟练在心。这也是员工能否取得2016年新实行的岗位年薪的前提,抛开学历、资历、背景不谈,第一步,你必须是一名能胜任岗位工作的员工。

  围绕岗位学习。我讲企业员工的学习是功利的,话说“活到老,学到老”,学习的概念实在太宽泛了,渠道也太多,互联网时代,知识大爆炸,我有一点感受,以前我好不容易读到的知识,现在的年轻人轻轻松松就可以在微信上获得。这是好事,但反过来,这也使得人们的学习变的碎片化,不够系统、不够完整,这也是我至今坚持不上微信,不读电子稿的原因。建议网易购彩登录平台人,深入理解学习的意义,让学习为自己服务,读有用的书,读可以帮助自己提高工作能力的书,当然,好书确实不是那么容易读到的。

  心安。心地坦荡,睡得稳当。像网易购彩登录平台一样,做一个走正道,讲正义,行正气的人。金钱是好东西,但不是生命的全部,陷入追逐金钱的魔道,你的恶行会没完没了。出来混,迟早要还的,我以前讲,做一次坏事,好比年轻时手臂被打了一榔头,一时半会根本没有知觉,但到老时,陈伤就会发了。赚正当钱,做正常人,有什么不好,非要铤而走险赚快钱,那么,我告诉你一句话,来的快,去的也快

  不要随便成功。黄永玉,中国艺坛、画坛国宝级人物,他设计的第一枚生肖邮票《猴》家喻户晓。他说:“古话叫做十年媳妇熬成婆,要时间的积淀。就我自己来说,不仅是十年,这一辈子都是在工作。我16岁就开始靠画画养自己了,有的孩子很年轻就画的很好,这里有运气的成分,但最根本的是要执着要坚持,要熬过那段贫穷痛苦的时间,这是个锻炼的过程,不经过煎熬的,成不了一个画家。光靠运气,那就像闪光灯一样,亮一下子后就灭了。所以穷是每一个人年轻时代都要经历的。我穷到什么程度,当年在上海走一二十里路,到复旦大学和同济大学找我的小学、中学同学,在他们那吃一顿饭,再走回来。”

  现在的人们,也有类似的遭遇。穷不怕,穷是不会死人的,折磨会死人的。穷一阵子可能就懂得人生,懂得很多问题,包括懂得自己的工作上应该如何锻炼的进程。你要成为行家里手就注定命里要吃苦,只有这样才能够成长。送给大家一句话,成功的道路上不拥挤,因为坚持的人不多。坚持下去,成功的道路只会越走越宽,许多人的无力坚持,会成就你成功之路越走越平坦。

  远离公司政治。我所说的政治是公司正式组织架构之外的一些东西,如人事安排、财务分配、公司主管之间的利益纠葛、新老员工之间的矛盾纠纷等。我想,不论哪家公司,不论公司大小,这些问题都是不可避免的。我能够容忍公司政治的存在,但我不会对其不闻不问,听之任之。已经有迹象表明,个别员工,全副精力在研究人,而不研究事,研究上司的喜好、家庭、习惯,研究上司间的相互关系。见人说事,投其所好,毫无主心骨,工作无担当,背后扇阴风、点鬼火,是非吹入凡人耳,万丈江河洗不清。汇报请示工作先不说自己的方案,而是千方百计套上司先说,再顺势拖牛粪。奉劝大家远离这些公司政治,远小人,主动接受公司主流价值文化的熏陶,大家共同努力,营造清明的公司政治环境。

 

  前路依旧坎坷,我梦想着,我和几位主要高管不需要太辛苦,网易购彩登录平台就能沿着制度之河安全航行,这些年来,网易购彩登录平台确实也在不断的修建这条制度之河。但,不可否认,制度之河仍路漫漫其修远兮,个人英雄主义和本位思想还在公司盛行,这里的当然是公司的高管。把公司看成是个大集体本没有错,但把这个大集体当成是事不关己的大集体和人人都可以分一口的大集体,以为越大就可以分的越多,那就不对了,我痛恨这种思想。个别人本身的存在就没有为这个大集体创造多少效益,却还要处处揩大集体的,可恶之极。今后很长一段时间,网易购彩登录平台的重要工作,或者说长远目标,还是建设一条制度之河铁打的营盘流水的兵,基业长青之道的根本是形成制度依赖,使内部各种优秀的经营策略、管理思路、文化理念、人才培养等等元素,都可以自我良性再造,而不再是依靠个别管理者的苦口婆心和依靠个人英雄。打铁还须自身硬,练好内功是永恒不变的真理,网易购彩登录平台的目标很明确,网易购彩登录平台的事业前景宽广,网易购彩登录平台人,请继续眼睛向下,警醒着,前行,向着大海更深处漫溯……

 

 

 

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